İklim değişikliği, kentsel dönüşüm hamleleri ve yapı güvenliğine yönelik artan beklentiler, 2025 yılında su yalıtımı sektörünü kritik bir konuma taşıdı. Yapı ömrünü doğrudan etkileyen su yalıtımında standartlar, kalite ve denetim süreçleri daha fazla tartışılırken, Bitümlü Su Yalıtımı Üreticileri Derneği (BİTÜDER) Yönetim Kurulu Başkanı Alper Doğruer, 2025’in sektörel görünümünü ve 2026 için öncelikli hedefleri değerlendirdi.

2025 yılı su yalıtımı sektörü açısından hareketli geçti. BİTÜDER olarak 2025 yılını nasıl değerlendiriyorsunuz? Geride bıraktığımız yılı sektörel açıdan nasıl analiz edersiniz?

2025 yılında konut satışlarında belirgin bir artış yaşandı. Bu durum, konuta yönelik talebin hâlâ güçlü olduğunu gösteriyor. Türkiye’de kentleşme oranının önümüzdeki 10 yılda %70 seviyelerine ulaşması yönündeki beklenti hem konut talebinin hem de inşaat sektöründeki hareketliliğin artacağını ortaya koyuyor. Ancak artan talep kadar önemli olan, üretilen yapıların güvenli, standartlara uygun ve depreme dayanıklı olmasıdır. Türkiye’nin deprem gerçeği göz önüne alındığında sağlıklı ve güvenli yapı üretimi, konut satışındaki büyümeden çok daha kritik bir noktada duruyor.

Deprem bölgelerinde yürütülen kalıcı konut inşaatları, kentsel dönüşüm ve yerinde dönüşüm kampanyaları son iki yılda önemli bir inşaat faaliyeti yarattı. Ancak Türkiye’de yaygın kullanılan betonarme karkas sistemde standart dışı su yalıtımı uygulamaları, taşıyıcı sistemde korozyona yol açarak yapı ömrünü ciddi şekilde kısaltıyor.

‘‘2026 Odak Noktamız: Standartlar, Kalite ve Denetim’’

2026 yılında enerji verimliliği ve uzun ömürlü yalıtım sistemleri daha fazla önem kazanıyor. 2026 yılı BİTÜDER olarak hangi öncelikleri kapsıyor? 2026 yılına ilişkin beklentileriniz ve ön görüleriniz nelerdir?

Teorik olarak betonarme bir binanın ömrü 100 yıl olmalıdır. Ancak ülkemizde su yalıtımı eksiklikleri nedeniyle 30–40 yıl içinde riskli hâle gelen yapılar görüyoruz. Bu gerçek, su yalıtımının hayati bir yapı bileşeni olduğunu net bir biçimde ortaya koyuyor.

2026 yılında odağımız üç temel başlıkta toplanıyor:

“Standartlar, kalite ve denetim.”

Sektörde bilinç oluşturmak amacıyla eğitim programlarımızı artıracağız. Saha denetimleri ve gönüllü kalite testlerine ağırlık vereceğiz. Amacımız, doğru malzeme seçimi ve doğru uygulamanın tüm sektör paydaşları tarafından benimsenmesini sağlamak.

2025’te güncellenen TS 11758-2 Uygulama Kural Standardı, bitümlü örtülerin taşıması gereken teknik performans kriterlerini net şekilde tanımlayarak sektör için önemli bir dönüm noktası oluşturdu. 2026’da bu standardın tüm konut projelerinde doğru şekilde uygulanması için çalışmalarımızı hızlandıracağız.

Su yalıtımı, yalnızca bir maliyet kalemi değildir; yapısal güvenliğin ayrılmaz bir parçasıdır. Taşıyıcı sistemin suyun zararlı etkilerinden korunması, yapı ömrünü uzatır, bakım maliyetlerini azaltır ve deprem gibi riskli durumlarda can güvenliğini doğrudan etkiler. BİTÜDER olarak her fırsatta vurguladığımız gibi:

Kaliteli su yalıtımı, geleceğe güvenli yapılar bırakmanın en temel şartlarından biridir.